Каждый, кто планирует приобрести недвижимость должен сделать выбор между первичным и вторичным рынком. У обоих вариантов есть свои достоинства и недостатки. Если вы собираетесь купить квартиру в новом ЖК Новосибирска, стоит заранее рассмотреть преимущества сделок на первичном рынке.
Продуманные планировки
Новые жилые комплексы выгодно отличаются индивидуальностью. Большинство проектов являются авторскими. За счет этого клиенты имеют возможность выбрать квартиру с удобной планировкой. Кроме того, ЖК может проектироваться с учетом потребностей покупателей.
В новых квартирах сегодня можно встретить гардеробные, просторные кухни-столовые, лаунж-балконы, террасы, дополнительные санузлы. В старых домах подобные планировки не встречаются. Как правило, для них характерно стандартное расположение комнат и отсутствие возможности проведения изменений или их ограничение.
Возможность экономии бюджета
Квартира в ипотеку от застройщика всегда обходится дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке. Прежде всего это объясняется низкой ценой на раннем этапе возведения (котлована). При таком бронировании недвижимости можно получить максимальную скидку до 30% от итоговой цены.
Кроме того, банки предлагают более выгодные ставки по ипотечным договорам на покупку новостройки. Также клиент может выбрать финансовое учреждение, которое является инвестором или партнером застройщика. В этом случае можно рассчитывать на дополнительные скидки.
Возможность контроля строительных работ и выбора материалов
Покупая недвижимость на раннем этапе строительства, клиент имеет возможность следить за процессом. При желании дольщики могут посещать площадку, изучать характеристики используемых материалов, технологий, оборудования. В особых случаях застройщики используют отделку в соответствии с запросами покупателя.
Если вы решили купить студию в Новосибирске и готовы подождать сдачу объекта, стоит выбирать новостройку. Такой вариант обойдется значительно дешевле аналогичной квартиры на вторичном рынке. Новый объект не имеет истории, отличается высоким качеством материалов и коммуникаций.
Покупка новостройки осуществляется по договору долевого участия. До оформления бумаг важно проверить надежность строительной компании. Для этого можно обратиться к специалистам или самостоятельно изучить информацию в СМИ, отзывы, сданные проекты застройщика.
Комментарии