Многие полагают, что раз каркасный дом имеет предельно простую конструкцию, то и построить его можно без проекта, «на глаз» вымеряя все параметры или используя минимум документации, которая просто показывает, как дом должен выглядеть снаружи. Нередко этим грешат и недобросовестные фирмы, которые обещают построить дом быстро и качественно, но не могут предоставить никакой проектной документации. Часто это приводит к неприятным последствиям:
Эскизный проект не учитывает всевозможные нагрузки и воздействия, и в итоге дом попросту не рассчитан на снеговые нагрузки, сильные ветра и тяжелую мебель;
Если вы заказываете дом у одной компании, а для сборки приглашаете другую, то монтажники просто не будут знать, как правильно собрать дом, ведь у них не будет фактического подробного плана, и это выльется в серьезные строительные ошибки;
Если нет детального проекта, то при строительстве возникают серьезные проблем с прокладкой коммуникаций и разводкой труб – строители попросту не знают, как их провести так, чтобы избежать появления конденсата, перегрузок и промерзания системы;
При проверке инспектирующими организациями нехватка проектной документации может стать серьезной проблемой;
В конце концов, дом, построенный без учета нагрузок и детального расчета, может быть попросту опасным для жизни людей.
Итак, построить дом без проекта нельзя без проблем, недоделок и ошибок. Тогда какая же документация потребуется для качественного строительства каркасного дома?
Эскизный проект, чтобы понимать, как дом будет выглядеть
Проект каркасного дома такого типа включает в себя изображения (зачастую смоделированные через специальные программы) фасада дома, его формы и планировки внутренних помещений. В планировке указываются линейные размеры и ширина окон. Эскизный проект необходим для того, чтобы иметь представление о том, каким должен быть дом, и дать основу для проведения всех дальнейших расчетов и внесения корректировок.
Архитектурный проект для уточнения сметы и планировки
Этот документ дает куда более подробную информацию о будущей постройке: в нем указываются все размеры по планировке, разрез дома с размерами, элементы лестниц, количество и параметры всех проемов. По нему уже можно иметь представление о закупке материалов и строительных работах, составлять предварительную смету.
Конструктивный раздел для точного учета всех технических моментов
Это крайне важный документ, в котором дается подробная техническая информация о несущей способности фундамента и стен, перекрытий и перегородок, стропил и прочих конструкций. В нем учитываются все фактические и теоретические нагрузки, что позволяет увидеть недочеты в предыдущих проектных документах и скорректировать их, чтобы получить действительно безопасный, долговечный и качественный дом.
Комментарии