В современном мире большое значение придается постройке нового жилья, по этой причине многим владельцам вторичного жилья сложно продать свои квартиры, так как потребители охотнее покупают дома в новостройках. Большой популярностью пользуются квартиры в ЖК «Озерный гай Гатное».
Однако, не все так просто. У первичного жилья есть как достоинства, так и недостатки.
Достоинства первичного жилья
1. Просторность. Как правило, комнаты в новостройках отличаются большей просторностью. Нельзя отрицать той возможности, что однокомнатная квартира в новостройке равняется по площади двухкомнатной хрущевке, брежневке или квартиры, построенной в девяностые-начало нулевых.
2. Экологичность. Почти все новые жилищные комплексы строятся в чистых и экологичных районах, обычно в спальных. Иногда новостройка размещается на окраине, тогда это достоинство становится недостатком.
3. Хорошая перспектива. Как правило, вокруг только что построенных домов активно развивается инфраструктура. В перспективе рядом с новостройкой обязательно появится детский сад, школа, магазины, кафе, развлекательные комплексы, детские площадки, кружки и развлекательные центры.
4. Доступность. Новые жилищные комплексы строятся в разной ценовой категории. Конечно же, ценовой диапазон зависит от района, где строится дом. В отличие от вторичного жилья, можно приобрести бюджетную новостройку, которая не будет уступать вторичному помещению.
Недостатки первичного жилья
1. Тщательный ремонт. Новостройки нуждаются в тщательном ремонте. Во-первых, в качественной отделке, то есть, отделке потолка, стен, пола. Иногда потребуется установка окон и остекление балкона. Во-вторых, в установке сантехники и бытовой технике. В-третьих, в приобретении мебели. Это существенные расходы. Также возможно потребуется установка коммуникаций и подобного.
2. Удаленность. Многие новостройки строятся в спальных районах, то есть далеко от офисов, заводов и других учреждений, где работают люди. Это может стать причиной неудобств при передвижении по городу. К этому можно отнести и плохое развитие сети общественного транспорта. Как правило, только что построенные дома находятся вдали от школ и иных заведений, а постройка следующих стоит лишь в перспективе.
Конечно, первичное жилье — очень противоречивый объект, так как многие его достоинства легко превращаются в недостатки.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии