Каждый человек, решив купить квартиру сомневается, что выбрать: новостройку или старый фонд. На сегодняшний день половина сделок по купле-продаже жилья приходится на первичный рынок, и этому есть весомые причины.
Ценовая политика
Как правило, купить квартиры недорого можно в новостройках эконом-класса. Особенно для покупателя выгодна покупка новостройки на стадии котлована, ведь на старте продаж ее цена будет на 30% ниже.
Но на этом возможности сэкономить на приобретении жилья на первичном рынке не заканчиваются – застройщика в условиях жесткой конкуренции часто проводят акции, пытаясь заманить как можно больше покупателей. Словив одну из акций строительной компании порой можно сэкономить еще до 10-15% от стоимости квартиры или получить приятный бонус.
Инфраструктура районов
Обычно вместе с новыми домами застройщиков обязывают возводить и все необходимые объекты инфраструктуры. Прямо рядом с домом может быть построена школа или детский сад, торговый центр или поликлиника.
Рядом с жилыми домами разбивают парки и скверы, а в каждом дворе благоустраивают детские площадки и зоны для отдыха.
Кроме того, все чаще в новостройках первые этажи изначально предназначены под коммерческие объекты – прямо в жилом доме может разместиться отделение банка или же салон красоты, аптека или продуктовый магазин.
Качество и комфорт
Новостройки возводят только из качественных стройматериалов и с соблюдением всех норм и требований безопасности. Фасады новых домов часто утепляют или облицовывают отделочными материалами.
Квартиры в новостройках – это до мелочей продуманные планировки, высокие потолки, просторные кухни и комнаты, большие лоджии и балконы. Также много жилья сегодня сдается сразу же с автономным отоплением, что позволяет экономить на коммунальных платежах приличные суммы денег.
В новых домах устанавливают современные лифты, в подъездах в новостроях чисто и светло. Дома обычно оснащают системами пожарной безопасности.
Юридическая чистота и безопасность сделок
Ну и, конечно же, немаловажен и тот факт, что у квартиры от застройщика не было владельца. Вы будете первым хозяином квартиры, у которой нет абсолютно никакой истории сделок. Новостройки не переходили из рук в руки, как квартиры на вторичном рынке. Это гарантирует прозрачность сделки и ее юридическую чистоту.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии