Мир устроен таким образом, что со временем даже самый крепкий материал утрачивает большую часть своих полезных характеристик. Это неминуемо приводит к его разрушению. А ведь фасады зданий – это далеко не самый прочный материал. Соответственно и разрушаться они начинают спустя пару-тройку, а в лучшем случае несколько десятков, лет.
В значительной степени этому способствуют негативные факторы окружающей среды, такие как суточный перепад температуры, воздействие солнечных лучей, атмосферные осадки и прочие. Если не обращать на это внимания в течение длительного времени, то в конструкции начнутся необратимые процессы, в результате которых начнет разрушаться здание. Поэтому необходимо своевременно проведение ремонтных работ для выявления повреждений и их устранения. Для выполнения этой процедуры лучше всего привлекать компании, которые ни один год занимаются данным видом деятельности и уже заслужили положительную репутацию среди всех, кто связан с этой сферой производства.
Какие работы проводятся в процессе ремонта
Ремонт фасада представляет собой целый комплекс работ различного вида, которые направлены на обновление его экстерьера и эксплуатационных характеристик. Принято начинать ремонтные работы, когда площадь разрушений достигает не менее 30% от общей площади фасада. Прежде чем начать непосредственно ремонт, специалисты проводят ряд подготовительных действий, которые заключаются в:
- очистке стен от грязи и старых материалов;
- установке или, при необходимости, замене изоляционных материалов;
- грунтовке поверхности стен;
- восстановлении инженерных коммуникаций.
После этого приступают уже к самому ремонту, состоящему из следующих этапов:
- утепление фасада;
- ремитирование цоколей и отмостков;
- герметизация и восстановление образовавшихся швов;
- укрепление козырьков на верхних этажах;
- восстановление системы стока воды, расположенной снаружи объекта.
Процесс ремонта вентилируемого фасада
Вентилируемый фасад отличается от обычного тем, что его не нужно штукатурить и окрашивать. Вместо них по наружной поверхности стены укладывается слой теплоизоляции и декоративная отделка. В качестве теплоизолятора могут выступать пенополистирольные или минеральные плиты.
Отделка, чаще всего, изготавливается из МДФ. Использование подобных материалов способствует повышению устойчивости фасада к погодным условиям и его огнестойкости. Если же декоративные элементы были окрашены, то слой краски также обновляется.
Порядок ремонта кирпичной кладки
Подобный фасад имеет оптимальные характеристики. Однако, если для его возведения были допущены ошибки в технологии, то это значительно ухудшает его эксплуатационные характеристики. Это побуждает заняться ремонтом, как можно быстрей. Для этого проводятся следующие работы:
- анализ состояния;
- очищение от старого покрытия;
- замена поврежденных кирпичей;
- заделывание мелких трещин;
- грунтовка фасада.
Данные работы нужно поручать только высококвалифицированным специалистам. Именно такие имеются в штате компании «РЕМЖИЛСТРОЙ», на протяжении нескольких лет занимающейся различными типами ремонтных работ и заработавшей на этом хорошую репутацию среди благодарных клиентов. Узнать ответы на все интересующие вопросы можно на сайте http://efee.ru.
Комментарии