Подготовка к реконструкции
Первым делом перед реконструкцией должна быть достаточная вентиляция всех комнат дома. Продолжительность вентиляции будет зависеть от того, насколько влажно, затхло в доме и как долго в нем не проживали. В это время вместе со специалистом, самым известным инженером-строителем, мы уже можем продумать отдельные этапы реконструкции, от небольших доработок до крупных и вот например здесь вы можете заказать услугу. Его помощь также заключается в разработке проектной документации с выполнением всех формальностей для получения разрешения на строительство.
Проектирование, дизайн модификаций
Отдельные этапы проектной документации будут разделены на первый — это реконструкция кровли и мансарды. Первоначальные жители использовали чердак только как стог сена, сушилку белья или место для хранения ненужных вещей. Новый владелец должен лучше использовать это пространство, поэтому во время реконструкции необходимо будет поднять крышу на метр и более по сравнению с первоначальной высотой, что не позволяло владельцу иметь удобное прямое положение и движение. Помимо этой модификации необходимо будет уложить новый пол, достаточно утеплить чердак и, что не менее важно, отремонтировать дымоход. Последней модификацией станет укладка новых пакетов.
Избавляемся от влаги в доме
Следующий этап — избавиться от лишней влаги, что нам поможет при достаточной вентиляции и возможном дренаже фундамента. Идеальным вариантом для этой обработки является использование гидроизоляции и фольги для пуговиц, которая натягивается снаружи вокруг подземной части дома и служит для отвода избыточного водяного пара из дома в окружающую среду. Он подходит для всех видов кладки, стоит недорого и кладет его самостоятельно без специалистов. Это всего лишь дополнительный раствор для осушения кладки, он не перестает подниматься снизу и есть риск сломать каменный фундамент. Надо уделять большое внимание всем несущим стенам дома, которые можно, например, разрезать. Это наиболее распространенный метод ремонта, который подходит для кирпичной или каменной кладки. Его преимущество — практически мгновенный эффект удаления влаги, который может составлять до 100%, и длительная гарантия. Недостатком является высокая цена при резке грубых стен и камня, возможность нарушения статики дома и сложность механизмов (цепная пила или алмазный канат).
Второй вариант — это химическая затирка , которая экономична для каменной кладки, очень эффективна и занимает минимум места. Если она проводится без давления, ее выполнение занимает много времени, и могут быть места, которые будут незащищенными, и придется повторить процедуру. Во время химической затирки в мокрой кладке создается гидроизоляционный экран в заранее подготовленные просверленные отверстия в кладке.
Другая возможность — электроосмос , в котором используется магнетизм Земли. Это использование положительных и отрицательных полюсов на капиллярах воды, которые после нескольких месяцев облучения электроосмотическими устройствами начинают возвращаться в почву. Этот способ можно использовать для кирпичной и каменной кладки. Его преимущество — целостность конструкции дома, отсутствие химии и минимальное пространство. Недостатком является стоимость используемого устройства, которое необходимо использовать очень долго. Иногда достаточно использовать осушитель , который работает по принципу отвода влаги путем конденсации. Это устройство подходит для всех типов кладки и ускоряет высыхание кладки. Обратная сторона в том, что это лишь временное решение проблемы и ее сложности с потреблением электроэнергии.
Еще одним дополнительным решением могут стать воздуховоды , которые мы можем изготовить сами. Это котлован, который предотвращает контакт конструкции дома с источником влаги. Подготовка котлована проводится в наиболее ответственных местах, где стена впитывает больше всего влаги. Недостатком является заливка фундамента, если мы не укрепим их заранее и необходимость зачистки стены от промерзания и ее покрытия, в летние месяцы наоборот необходимо решать отвод дождевой воды. Это решение требует больших физических затрат.
Комментарии