Многие обладатели старых деревянных домов все никак не могут рассчитать, что будет дешевле, построить или реконструировать дом? Не удивительно, ведь для этого требуется глубокий анализ.
Реконструкция, конечно, стоит подороже, чем строительство дома из клееного бруса, так как требуется высокая квалификация проектировщиков и также строителей. Без составления проекта и сметы, определения технического состояния здания , никто не сможет точно рассчитать стоимость реконструктивных работ.
Можно сразу сказать однозначно, что если при реконструкции дома будет необходимо заменить большое количество конструкций, то она выйдет дороже, чем строительство такого же нового дома. В этом случае реконструкция основывается на архитектурной или исторической ценности, светлой памяти о проживании в нём.
Реконструировать дом, значит произвести в нем следующие виды работ:
Выстроить пристройку, а также веранду или террасу;
Усилить фундамент, а также еще и его продлить;
Реконструировать кровлю (заменить стропильную систему, кровельный материал, сконструировать мансардный этаж);
Заменить основу и покрытие пола;
Заменить сгнившие венцы в стеновых конструкциях деревянного сооружения;
Усилить несущие конструкции или полностью их заменить;
Выполнить перепланировку (сместить и изменить не несущие перегородки);
Обработать деревянные конструкции антисептиками;
Проложить и модернизировать коммуникации;
Выполнить внешнюю отделку фасадов сайдингом, вагонкой, брусом или композитными материалами;
Заменить окна и двери;
Установить или заменить лестницы, отдельных её частей;
Установить или заменить ограждающие конструкции;
Утеплить потолки, полы, крыши, стены деревянного дома;
Реконструировать подвальное помещение;
Спроектировать, смонтировать водосточные инженерные системы.
Все эти работы можно проводить в комплексе, а также и поотдельности.
Реконструировать дом нужно, производя изучение и исправление всех имеющихся неисправностей, так как смена какого-то элемента обычно влечёт за собой замену другого. В строительных и ремонтных работах это всегда будет присутствовать.
Важно, чтобы все подобранные конструктивные или облицовочные элементы должны гармонировать между собой, они не должны вызывать дисбаланс в интерьере дома. Поэтому нужно, чтобы именно одна компания выполняла все работы и сотрудники компании были высококвалифицированными специалистами.
Комментарии