Саморегулируемые организации (CPO) для изыскателей и строителей необходимы для надзора и контроля процесса выполнения работ на строительных площадках. Однако вступление в них подойдет не для всех компаний. Для начала стоит разобраться, для каких работ членство СРО должно быть обязательным условием, а также что именно регулируют данные организации.
Что дает допуск СРО изыскателей и строителей?
По своему роду деятельности бывают СРО изыскателей, проектирования и строительства. Вступление в СРО является весьма затратной во многих смыслах процедурой, поскольку подразумевает внесение взносов, сбор необходимой документации, наличие специалистов в штате и многое другое.
Преимущества членства в СРО
Вступление в СРО изыскателей или строителей даёт множество преимуществ:
- появляются возможности для заработка и конкуренции;
- отличная возможность расширить круг потенциальных заказчиков;
- занятость на больших объектах;
- возможность принимать участие в торгах и тендерах на государственном уровне;
- статус серьезной и проверенной организации.
Законы о членстве в саморегулируемых организациях и антикризисные меры 2022 года
О том, что собой представляют СРО и чем они конкретно занимаются, в подробностях описывается в 315-ФЗ. Стоит рассмотреть, как менялось значение СРО для сферы строительства с момента их возникновения и до 2022 года.
СРО до 2017 года
В конце нулевых саморегулируемые организации отвечали за контроль тех видов работ, от которых зависела безопасность строящихся объектов. Осуществление процессов выполнялось в соответствии с перечнем, который утвердил Минрегион РФ в 2009 году (приказ № 624).
Если, например, компания специализировалась на работах по проектированию, строительству и изысканию из перечня приказа № 624 (строительство газопровода, монтаж оборудования автомобильных заправок, гидрогеологические исследования и т.д.), тогда данная организация должна была в обязательном порядке обзавестись допуском.
СРО после 2017 года и до 2022 года
Необходимость числиться в СРО была пересмотрена в 2017 году с внесением нововведений в ГрК РФ.
Согласно 372-ФЗ с июля 2017 года больше не было необходимости в допусках саморегулируемых организаций для осуществления мероприятий по перечню приказа № 624. При этом членство в СРО всё еще признавалось актуальным.
Для кого является обязательным членство СРО?
Согласно П. 22. Ст. 1 ГрК РФ тех. заказчики обязательно должны быть членами СРО.
Согласно ст. 47 ГрК РФ изыскания должны выполняться исключительно членами СРО, если они заключены:
- с юридическим лицом, от имени застройщика осуществляющим все инжиниринговые услуги;
- с застройщиком;
- с лицом, у которого есть разрешение на использование земли, принадлежащей государству.
На какие работы СРО не потребуется?
Согласно ГрК РФ есть работы, для осуществления которых не требуется членство СРО:
- возведение объектов, которые не подпадают под капитальное строительство;
- работы муниципальных, государственных организаций;
- работы по договорам подряда, субподряда на сумму до 3 млн. руб.
- по договорам подряда на снос, при условии, что размер обязательств до 1 млн. руб.
Саморегулируемые организации после мая 2022 года
В 2022 году был принят 124-ФЗ, касающийся необходимости членства в СРО. В частности размер обязательств, которые допускается выполнять без членства в саморегулируемой организации, был увеличен до 10 млн. руб.
Кому потребуется членство в СРО?
СРО в области строительства были созданы для того, чтобы повысить качество и контроль инженерных, строительных, геологических, геодезических и многих других видов работ.
Если планируется развитие компании и имеется достаточное количество ресурсов для выхода на строительный рынок, тогда не обойтись без допусков СРО изысканий, строительства или проектирования. В случае средних или мелких субподрядных работ расходы на членство будут бессмысленными.
Комментарии