Почти каждый человек сталкивается в своей жизни с процессом приобретения жилья. Финансовый вопрос всегда стоит особняком в этом процессе, но если проблемы с деньгами решены, и дело подходит к тому, чтобы оформить покупку, стоит обратить внимание на подводные камни мира купли-продажи недвижимости.
Как выгодно приобрести квартиру?
Первый насущный вопрос, который должен возникнуть — это вариант желаемого жилья: первичное или вторичное. Достоинство покупки квартиры в новостройке кроется в ее чистой биографии. Но стоит учитывать, что цена на такое жилье будет на порядок выше, да и капитального ремонта, следовательно установки всего необходимой техники для полноценной жизни вам не избежать.
Вторичный рынок зачастую предлагает варианты с достойным ремонтом либо с приемлемыми условиями жизни на первое время. Здесь остается доля риска, купить ранее незаконно проданную квартиру.
Чем больше вариантов, тем лучше
Во избежание непредвиденных обстоятельств стоит найти множество подходящих Вам вариантов, но акцентировать внимание на лучшем. В этом случае стоит определиться, хотите ли Вы обратиться к агентству недвижимости или взвалить эту ношу на свои непрофессиональные плечи. Чаще всего экономия на малом приводит к большим потерям нервов и средств, чем ожидается. Рынок недвижимости очень непредсказуем и переменчив. Кто, как не профессиональные агентства знают о его изменчивости.
Лучше синица в руках…
Можно предположить, что «слишком» заманчивое предложение окажется ловушкой. Не стоит вестись на мега-акции и снисходительность владельцев именно к Вам. Обдумайте, почему кому-то так резко захотелось «избавиться» он своей квартиры. Аферисты — это частое явление на рынке недвижимости, и играют они всегда по-крупному.
Даже идеальный на первый взгляд вариант стоит пересмотреть под другим углом, узнать больше о владельцах, проверить документацию. Если данное жилье много раз перепродавали, стоит выяснить причины.
Причины срочной продажи
Бывают случаи, когда Вам действительно улыбнулась удача, и Вы попали на владельца, который готов уступить в цене в силу ряда причин. Чаще всего срочность продажи обусловлена несколькими причинами: переезд заграницу, изменения состава семьи, финансовые проблемы, кризис либо покупка новой квартиры.
В любом случае стоит прояснить для себя ситуацию и делать соответствующие выводы. Купить квартиру в Минске http://www.t-s.by/buy/flats/ срочная продажа стоит доверить профессиональному агентству по недвижимости во избежание неприятных ситуаций и финансовых потерь.
Комментарии