Стационарные перегородки: материал и характеристики

Стационарные перегородки: материал и характеристики

Собственнику жилья необходимо знать, что любые самовольные внесения изменений в изначальную планировку квартиры противоречат Жилищному кодексу РФ. В том числе это касается и стационарных перегородок. В будущем с такой квартирой могут возникнуть проблемы юридического характера: её нельзя будет законным путём продать, наследовать или подарить.

Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо все изменения планировки согласовывать с Бюро технической инвентаризации. Для этого заранее составляется план строительства стационарных перегородок с точным указанием:

размеров;
используемых материалов;
технологии строительства;
места расположения.
Данный документ согласовывают в местном отделении БТИ и только после одобрения приступают непосредственно к строительству.

Некоторым собственникам жилья такая мера может показаться излишней, но это обычная предосторожность — вносимые в планировку изменения не должны негативно влиять на основные характеристики здания, тем самым подвергая опасности жизнь, здоровье и имущество других жильцов многоквартирного дома.

Материалы для изготовления стационарных перегородок
Именно выбранный материал в большей степени, чем всё остальное, влияет на технику строительства стационарной перегородки. По большому счету, её можно оборудовать практически из любых подручных материалов, но всегда стоит держать в уме несколько важных аспектов:

бюджет;
потенциальные нагрузки на перегородку;
особенности помещения;
уровень эстетических требований.
Разбирая материалы, пойдём от простого к сложному.

Фанера или ДСП
Самый простой в работе материал, практически не требующий от исполнителя наличия каких-либо специфических навыков. Простейший каркас из бруса встраивают в интерьер на месте желанной перегородки и обшивают его фанерой или плитами ДСП.

Среди плюсов материала:

прочность конструкции;
простота изготовления;
минимальный уровень финансовых затрат.
Но есть и существенные минусы:

неприглядный внешний вид;
чувствительность к повышенной влажности и перепадам температур;
неизменная деформация материала, которая происходит со временем (особенно актуально для фанеры).
Данная технология хорошо подходит в качестве временного решения, но полноценной стены заменить не в состоянии.

Гипсокартон
Технологичнее и сложнее предыдущего варианта, хотя в целом, оба метода схожи:

возводят каркас из металлопрофиля;
каркас обшивают водостойким гипсокартоном;
проводят работы по финишной отделке.
Среди недостатков гипсокартона в качестве материала для изготовления стационарной перегородки:

малая прочность конструкции;
чувствительность к высокой влажности;
требования к навыкам исполнителя.
Из явных преимуществ необходимо отметить:

скорость изготовления;
относительно невысокий бюджет;
возможность произвести чистовую отделку на свой вкус.
Фанера, ДСП и гипсокартон, в качестве материала для перегородки, имеют общее неоспоримое преимущество — такое изменение планировки не обязательно согласовывать с БТИ. Так как данные материалы не отличаются высоким весом, они не несут угрозы для прочности и устойчивости всего дома. Кроме того, такую перегородку в любой момент можно демонтировать за считанные минуты.

Кирпич
Для строительства перегородки используют обычный кирпич марки М100. Толщина такой перегородки колеблется от половины до четверти кирпича, в зависимости от требований жильцов к шумоизоляции. Поверхность кирпичной перегородки оштукатуривают.

Правильно сложенная и армированная конструкция получается действительно прочной, она поддаётся чистовой обработке, может нести на себе несколько небольших полок. На этом преимущества заканчиваются и начинаются недостатки:

большой вес конструкции;
высокие требования к навыкам исполнителя;
высокие финансовые затраты, в том числе и на профессионального каменщика.
Кирпич — материал для по-настоящему стационарной перегородки. Он отлично подойдет для частного дома, но самовольное возведение кирпичной стены в квартире многоквартирного дома крайне нежелательно.

Пенобетон
В отличие от кирпича, пенобетон отлично подойдёт для устройства перегородки в квартире. Он лёгкий, не требует больших усилий при обработке и установке, отвечает санитарно-гигиеническим нормативам жилого строительства.

Однако строительство стационарной перегородки из пенобетона — сложный процесс требующий подготовки цементно-песчаной подушки, армирования, соблюдения вертикального и горизонтального уровня.

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>