За минувшие полгода ситуация изменилась, рост стоимости материалов составил в среднем 10–21%, а не 40–50%, как годом ранее, но говорить о том, что строительство стало дешевле, не приходится. Цены на стройматериалы продолжают подниматься, что касается и крупных застройщиков, и тех, кто строит самостоятельно, экономя на всём.В этой статье снова будем ссылаться на мониторинг цен, которые ведёт НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей). Согласно статистике организации, за первое полугодие 2024 года выросли в цене:
Битум и песок, без которых не обходится ни одно строительство, поднялись в цене на 21%, показав самый высокий уровень подорожания.
На 15% поднялись цены на плиты перекрытия, блоки из лёгких ячеистых бетонов, матов из минеральной ваты, обрезной доски.
Продолжили подниматься в цене арматурная сталь, щебень, кирпич, асфальт, бетонные растворы, стальные трубы, портландцемент и растворы на его основе, пластиковые стеклопакеты, кровельные материалы. Все они стали дороже на 10%.
Незначительно (на 3%) подешевели лишь полиэтиленовые трубы.Частично оправдать рост стоимости строительных материалов можно началом тёплого сезона, когда все застройщики активно принимаются за работу. Спрос на стройматериалы растёт, тем, кто не подготовился зимой, сделав закупки, приходится переплачивать. Однако после того, как в 2022 году были проведены меры по замещению импортных стройматериалов, наладилась логистика по их доставке, объективных причин для ускоренного роста цен нет. В НОСТРОЙ считают, что если ситуация не изменится, заняться ценообразованием на рынке материалов для строительства, придётся Федеральной Антимонопольной Службе.
Прогнозы касательно дальнейшей ситуации на рынке стройматериалов разнятся, но существенного снижения цен эксперты не ожидают. Осенью из-за сезонного уменьшения спроса они могут незначительно опуститься, но не вернутся к прежним отметкам, хотя рассчитывать на скидки можно. Строительство за период с 2020 года стало существенно дороже, но и покупка готовой недвижимости обходится в солидные суммы, а обычная ипотека выросла в цене из-за подъёма ключевой ставки Центробанком.
Комментарии