Строительство и ремонт: как позаботиться о проекте дома

Строительство и ремонт: как позаботиться о проекте дома

Для многих собственный дом — это воплощение мечты. В этом случае полезно узнать о важных решениях, которые придется принять при разработке проекта дома. От решений, принятых проектировщиками в документации, зависит, получится ли дом красивым, удобным, функциональным и экономичным. Какие вопросы нужно задать себе, начиная думать о строительстве дома? Хорошо подготовленный дизайн-проект дома позволяет подумать о своих потребностях и реальных возможностях, чтобы инвестиции окупились не только удовлетворением от использования, но и представляли собой не менее привлекательную и ценную недвижимость, если будет нужно ее продать. Компания vdesignrostov.ru занимается комплексным ремонтом недвижимости — от создания авторского проекта до ландшафтного дизайна и внешнего обустройства дома.

Проекты домов из каталога или индивидуальный проект?

Наибольшее количество частных домов построено на основе проектов из каталога. Это готовая документация, подготовленная специализированными конструкторскими бюро, которую можно легко, быстро и недорого адаптировать к своим потребностям. Это хорошее решение для умелого согласования существующих предложений с потребностями инвесторов и возможностями участка.

Преимуществом готовых проектов является:

  • цена,
  • доступность,
  • возможность связаться с людьми, которые уже построили дом по заданному проекту, что позволяет еще до начала строительства проверить, действительно ли инвестору подходят концепции, предложенные автором проекта.

Проекты домов из каталога — хорошая идея для инвесторов, которые заботятся о времени и деньгах.

Адаптация проекта к участку

Приступая к поиску проекта, стоит знать, где будет строиться дом. Базовыми ориентирами, которые будут определять основные характеристики здания, будут данные, содержащиеся в Плане местного развития. Обычно в заданной выписке можно узнать:

  • какую часть участка можно застроить,
  • где проходит линия застройки,
  • какой высоты может быть здание,
  • какая может быть крыша и т.д.

Это очень важные данные, которые сильно влияют на возможности, связанные с проектом. На это следует обратить внимание при покупке участка, чтобы не разочароваться, когда выяснится, что построить дом мечты на данном месте не получится.

Вторым важным вопросом является расположение по отношению к сторонам света. Необходимо обратить внимание на то, с какой стороны находится вход в недвижимость и как лучше всего расположить здание, чтобы использовать естественный солнечный свет, который может быть включен в энергетический баланс здания. Кроме того, доступ к различным инженерным коммуникациям будет важен с точки зрения использования, что, в свою очередь, потребует разработки конкретных решений по установке, например, септиков. В экстремальных ситуациях необходимым минимумом, без которого строительство невозможно, является подключение к электросети.

Насколько большим будет дом?

Размер дома должен соответствовать потребностям жильцов – как функциональным, так и финансовым. Предполагается, что благоустроенный дом имеет общую жилую площадь (с гостиной, кухней, отдельной столовой и гостевым туалетом) и предусматривает личные комнаты и санузел для домочадцев. В зависимости от количества постоянных жителей будет меняться размер дневной зоны и количество спален и возможных личных ванных комнат. В случае семьи 2+2 можно эргономично спланировать площадь до 100 м2. Не всегда большая полезная площадь идет рука об руку с функциональностью. Следует помнить, что каждый квадратный метр здания должен быть построен, а затем обслужен. Умеренность и здравый смысл всегда помогают в принятии правильных решений.

По материалам: vdesignrostov.ru

Метки записи:  
Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>