Записи с меткой: перепланировка

Каждый хочет сделать свой дом максимально удобным и красивым. Иногда для этого достаточно сделать косметический ремонт, но бывает, что для осуществления задуманного нужны более кардинальные меры. Прежде чем приступить к проведению глобального ремонта следует узнать, что делать можно, а что категорически нельзя

Несмотря на то, что многие квартиры находятся в частной собственности, самовольное осуществление их планировки не является законным. Для того чтобы всё было согласно «букве» закона, необходимо следовать определенным инструкциям, которые предусматривают процесс перепланировки в кирпичных, панельных и монолитных домах.

Согласно Постановления РФ №47 «О признании помещения жилым», необходимо чтобы жилье соответствовало всем стандартам и ГОСТам. Главным нарушением при перепланировке жилья является увеличение площади санузла за счет жилых комнат

Для воплощения многих идей теперь не нужно получать предварительное разрешение, а выполненную ранее перепланировку в большинстве случаев (но не всегда) можно оформить постфактум. Это относится только к тем изменениям, которые не влияют на безопасность, а также на работу инженерных систем, не увеличивают нагрузку на перекрытие сверх допустимой, не затрагивают наружные ограждающие конструкции (фасад) и несущие стены в панельном доме. Завершив такие работы, вы можете просто сообщить о произведенной перепланировке в Мосжилинспекцию. После этого с вами согласуют время, в течение которого будет составлен соответствующий акт. Он и послужит основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры и поэтажный план...

Данная процедура является самой основательной в перепланировке, но открывает потрясающие возможности. Если ваша кухня мала, это позволяет взять пару квадратов у комнаты, если мала комната – решить проблему обратным способом. Стоит также подумать о присоединении лоджии или балкона, а также прихожей и коридора.

Снос перегородки позволяет создать два типа планировок – студийную с открытой спальной зоной или квартиру с одной спальней. Обычно спальня создается на маленькой площади – около 6-8 кв. метров и без окна в формате ниши...

Перепланировка квартиры несет с собой глобальные перемены в жилище: сносятся или ставятся новые стены, сносятся перегородки, производится установка нового оборудования, и эти изменения необходимо будет внести в

Как в ходе перепланировки сделать ванную комнату максимально комфортной? Необходимо сразу продумать все мелочи и выбрать тот вариант, который устроит вас больше остальных. Даже взяв за основу один-единственный план совмещённого санузла, можно придумать массу решений по расположению основных предметов сантехники. Не верите? Дизайнер Анна Якупова готова развеять ваши сомнения, предложив сразу девять вариантов перепланировки для типовой ванной комнаты...

Вопрос читателя
Добрый день. Мы с мужем приобрели квартиру-студию общей площадью 38,9 квадратных метров. Скоро у нас появится ребенок, и нам хотелось бы как можно более рационально обустроить свое гнездышко. Не могли бы вы подсказать нам, как, где и какие можно выделить зоны?
Заранее спасибо!
Людмила.

Ответ дизайнера
Малогабаритные квартиры-студии в современном градостроительстве встречаются не так уж и редко. Это достаточно удобное жилье для молодых супружеских пар. Открытое пространство позволяет планировать интерьер под свои нужды...

Что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке
Итак, при перепланировке запрещено:

1. Сносить несущие стены-пилоны.

2. Проводить работы, которые затрудняют доступ к инженерным коммуникациям (водопроводу, отоплению, канализации).

Шаг 1

Составляем список, в котором подробно описываем, что должно быть в квартире.

Например:

квартира для проживания или для редкого пребывания,

сколько человек будет проживать в квартире,

сколько должно быть изол...

Перепланировка любой квартиры делается с целью комфортного проживания в ней всей семьи, для придания стиля. Панельные дома строились еще в прошлом веке, в шестидесятых годах. По виду они обычные, и не особенные, предполагают обеспечение нужд жильцов. В нем есть свои преимущества и недостатки.

Перепланировка означает возможность изменить квартиру так, чтобы появились новые пространства и дополнительные возможности. Перепланировка может существенно улучшить возможности использования площади помещения.

Дом, если его описывать в самых общих чертах, — это коробка, поделенная внутренними перегородками на отдельные помещения. Двери дают возможность передвигаться из одного помещения в другое, а окна являются источником света и воздуха. В эту конструкцию также входят и такие блага цивилизации, как отопление, сантехника, электрооборудование и т.д...