Каждый объект капитального строения требует специального документа. Техпаспорт изготавливается по инвентаризационным данным о недвижимом имуществе, содержит в себе информацию о месторасположении строения, его площади и конструктивно-инженерных особенностях.
Оформление
Без предоставления техпаспорта невозможно проведение ряда правовых сделок:
— государственной регистрации объекта, ввод его в эксплуатацию;
— купли-продажи, дарения, выделения долей;
— перепланировки и реконструкции помещения;
— передачи в залог по ипотеке или в наследство.
Оформить техпаспорт бти киев можно как лично, так и через фирму-посредника. Второй вариант значительно упрощает жизнь владельца недвижимого объекта, так как тому не придется выстаивать многолюдные очереди, тратить драгоценное время на бюрократию.
Документы
Часто техпаспорт оформляется в течении 14 дней, однако, при наличии определенных возможностей, срок может сократиться до одного дня. Главное – предоставить полный комплект необходимых документов:
— документ, удостоверяющий личность заявителя;
— справка о наличии идентификационного номера;
— документы, которые подтверждают право на объект недвижимости;
— заявление собственника помещения либо лица по доверенности.
Для процедуры получения техпаспорта на коммерческую недвижимость потребуется дополнительная справка о рыночной стоимости помещения. В некоторых случаях могут затребовать ряд дополнительных бумаг. Подробную информацию сможет предоставить специалист после изучения ситуации.
Срок годности техпаспорта, согласно законодательству Украины, не ограничен. Однако его замена предусмотрена при совершения определенных действий с объектом, будь то дарение, передача в наследство или продажа. В обязательном порядке переделывают документ на собственность в случае реконструкции или перепланировки помещений.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии