Трафик торговых центров в России в августе начал расти по сравнению с июлем на фоне подготовки к новому учебному году, а также из-за возросшего интереса к офлайн-магазинам по сравнению с маркетплейсами из-за усложнившейся логистики, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
По словам руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, в июле показатель количества посетителей на единицу торговой площади Mall Index по России был примерно на 5% ниже уровня июля 2025 года, в Москве – примерно на 3%.
«
«В августе же появляются признаки локального улучшения. На это могли влиять не только подготовка к учебному году, но и дополнительные факторы, связанные с доступностью товаров, сроками получения заказов и выбором между онлайн- и офлайн-каналами. В том числе ситуация вокруг Wildberries и сложности с логистикой маркетплейсов могли локально усилить значимость физического магазина в отдельных сценариях покупки», — объяснил Васильев.
Потеряв уверенность, что товар на ПВЗ приедет вовремя, клиент в ряде случаев теперь предпочитает магазин в торговом центре, добавила руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева.
Так, в целом по России Mall Index для ТЦ на первой неделе августа по сравнению с показателем июля вырос на 3%, тогда как в 2025 году рост составлял 1%. В Петербурге разница еще заметнее: в 2025 году трафик снижался на 2%, а в 2026 году вырос на 5%. В Москве динамика была сопоставимой с прошлым годом: +1%.
Больше всего, по данным Васильева, трафик в начале августа вырос в фешен-ритейле — на 7% против 1% годом ранее, в электронике и бытовой технике — на 17% против 7%, в DIY — на 5% против нулевой динамики в 2025 году.
Комментарии