Устройство гидроизоляции дома: только высокое качество

Устройство гидроизоляции дома: только высокое качество

Где необходима гидроизоляция и чем чревато ее отсутствие
В индивидуальном частном строительстве гидроизоляция устраивается повсюду, где нежелательно проникновение и воздействие влаги на конструкционные и иные элементы дома или хозяйственной постройки. В обязательном порядке такой защитой снабжается фундамент, места примыкания к нему стен дома, отмостка по периметру здания, цоколь, полы первого этажа и помещений с повышенной влажностью, стены при наружном расположении утеплителя и, конечно, кровля. В домовладениях с автономными системами водоснабжения и канализации гидроизоляция может также потребоваться для колодцев. В первом случае для того, чтобы защитить чистую воду от стоков и паводочной влаги. Во-втором — чтобы не допустить попадания продуктов жизнедеятельности в почву и загрязнения участка.

Какая бывает гидроизоляция
Для строящихся и ремонтируемых объектов вид гидроизоляции и материалы для ее обустройства подбираются индивидуально. Варианты могут быть следующими:

оклеечная (на мастику или смолу наклеиваются рубероид, рубемаст или стеклорубемаст);

мембранная (укладка на утеплитель супердиффузного или ПВХ-материала толщиной до 2 мм, полосы материала свариваются между собой, образуя цельное полотно);

окрасочная (обработка составом, образующим защитную пленку, на основе битума, минералов и полимеров с помощью кисти валика, пульверизатора);

инъекционная (введение в трещины особого состава с низким уровнем вязкости, который увеличивается в объеме при контакте с водой, плотно заполняя имеющиеся пустоты);

обмазочная (на стеновые конструкции обычным валиком наносится мастика или особая смесь, подготовка поверхности при этом не требуется).

Ремонт гидроизоляции
Как уже было сказано ранее, к утрате функций гидроизоляции могут привести не только использование некачественных материалов или их непрофессиональный монтаж. Возможно, еще на этапе проектирования был сделан неправильный выбор типа покрытия и способа его нанесения. Рабочая смесь, используемая при устройстве гидроизоляции, могла иметь неверное соотношение компонентов. К отслойке гидроизоляционных материалов могло также привести ненадлежащее состояние изолируемой поверхности (влажная, загрязненная). И, наконец, нарушение герметичности гидроизоляции могло явиться следствием деформации или смещения конструкционных элементов здания из-за сейсмической активности, подвижки грунтов, сильных вибраций или иных причин.

Как видите, причин довольно много. Поэтому прежде чем приступить к ремонту гидроизоляции необходимо пригласить опытных специалистов для детального осмотра здания, выявления конкретных проблем и выбора способов для их устранения. После того как стратегия разработана, вышедшие из строя материалы демонтируются, подлежащие гидроизоляции поверхности очищаются от загрязнений и высушиваются. Подобная подготовка позволит обеспечить надлежащий уровень адгезии гидроизоляционных материалов и конструкционных элементов здания.

Что будет, если пренебречь ремонтом гидроизоляции
Бетонный фундамент, на котором строится сегодня подавляющее большинство частных домов и коттеджей, легко впитывает влагу из атмосферы и почвы, если он не имеет качественной гидроизоляции. В холодное время года вода не только проникает в него, но и замерзает внутри, расширяясь при этом и разрушая структуру материалов. Рано или поздно влага непременно проникнет в дом, а популярный у индивидуальных застройщиков ленточный фундамент может просесть с любой из сторон, нарушая геометрию здания. Придется делать его усиление, а это уже совсем другие деньги.

Цоколь, подвальные помещения, погреб без надежной гидроизоляции — это неприятные запахи, грибок и плесень, которые к тому же опасны для здоровья. То же самое можно сказать о ванных комнатах, санузлах, помещениях бассейнов и зимних садов.

Кровля по-разному отзывается на попадание влаги в подкровельное пространство. Если в составе кровельного пирога имеется утеплительный материал (например, каменная вата), то она будет впитывать жидкость, промерзать, терять геометрию и свои теплоизоляционные свойства. Испаряясь при высыхании утеплителя, влага будет образовывать конденсат на внутренней поверхности кровельного материала. Если он лишен мощного защитного слоя, то коррозия неизбежна. При протечке холодных кровель вода сразу попадает на конструкционные элементы здания — обрешетку, стропила, мауэрлат и далее на стены, что владелец и замечает по весне или в сезон дождей. Понятно, что подобное воздействие прочности дому не добавит. Но особой аккуратности требует гидроизоляция плоских кровель, так как необходимо обеспечить устойчивость не только к агрессивным факторам окружающей среды, но и к механическим повреждениям.

Помещения с повышенной влажностью, согласно требованиями СанПиН, вообще не должны эксплуатироваться, если в них не обеспечено наличие надежной гидроизоляции и эффективно работающей системы воздухообмена. Грибок, плесень, ржавые потёки, частые поломки санитарно-технического оборудования и затхлый запах, постепенно распространяющийся на другие помещения — вот тот минимум, с которым придется столкнуться, если нарушить правила. Как максимум — довольно быстрое разрушение пола, затопление нижнего этажа и двойные расходы на ремонт.

Ремонт гидроизоляции — более сложное, трудоемкое и затратное мероприятие, чем её монтаж. Поэтому крайне важно избежать ошибок еще на этапах проектирования и строительства дома.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>