
В любой исторический период покупатели квартир, среди прочих факторов, учитывали и сезон. Это связано в первую очередь с бюджетом, поскольку в каждое время года начинает преобладать тенденция к скидкам или подорожанию.
Каким образом и когда можно приобрести квартиру дешевле?
Каким образом сезонность влияет на стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке? Статистика показывает, что цены на новое жильё плавно увеличиваются ещё начиная с этапа строительства и растут в течение всего года. Наибольшую зависимость от времени года имеет рынок вторичного жилья.
Бывалые риэлторы в состоянии предвидеть уменьшение или рост цен на квартиры в зависимости от сезона. Наличие информации о том, как меняется цена на вторичном рынке жилья позволяет найти лучшее время для того, чтобы квартиру у метро Василеостровская СПб купить с наибольшей выгодой, ориентируясь на новостройку или вторичный рынок.
Преимущества покупки зимой
Самым подходящим месяцем является январь. После завершения новогодних каникул появляется возможность выгодно приобрести квартиру на вторичном рынке. В этот период наблюдается ощутимое колебание цен. В декабре продавцы стремятся к увеличению цены, поскольку на рынке проявляет свою активность множество потенциальных покупателей, а в январе существенно снижают первоначальную цену в силу того, что спрос на вторичное жилье после праздников падает.
Есть и ещё одна причина для выбора зимы. Делая визуальные осмотры квартир в это время года, можно объективно оценить насколько в хорошем состоянии находится система отопления в квартире.
Положительные стороны покупки весной
В первый месяц весны не рекомендуется приобретать вторичное жилье, поскольку оно становится более дорогим. В эти недели стоит обратить внимание на ипотеку, поскольку банки именно весной делают своим клиентам предложения наиболее выгодных продуктов кредитования.
В мае цены на рынке жилья снижаются, поскольку в период майских каникул многие покидают города и уезжают на дачи или курорты. Хорошей идеей станет покупка вторичного жилья, которое будет продаваться дешевле.
Достоинства летней покупки
Лето – сезон, когда следует делать вложения в квартиру в строящемся доме. В этот период застройщики начинают закладку фундамента и активно ищут вкладчиков. Ставится реальностью приобретение квартир в строящемся доме. Кроме этого в начале лета можно довольно выгодно оформить ипотеку.
Плюсы заключения сделки осенью
Рынок жилой недвижимости приходит в движение в конце лета. Увеличение цен объясняется множеством причин, в частности — возвращением из отпусков представителей целевой аудитории, которые начинают выражать интерес к покупке жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
Квартиры в Санкт-Петербурге эксперты рекомендуют на вторичном рынке жилья покупать в январе и в мае, а приобретение нового жилья делать в начале лета, когда застройщики только приступают к реализации проектов.
Комментарии