В Совфеде обсудили вопрос о продажах квартир с отделкой по договорам долевого участия. как пояснил ИС «Вести» сенатор Александр Высокинский, на данный момент покупатель может приобрести недвижимость и с отделкой, и без нее.
Вопрос в том, что есть случаи, когда застройщик дом сдал, дом в эксплуатации, а застройщик получил доступ к счетам эскроу и свои деньги. При этом достаточно длительное время, не всегда адекватное, он производит ремонт квартиры, чтобы передать с ремонтом. И в этот момент человек [покупатель] ждет своих ключей достаточно продолжительные сроки.
Сенатор отметил, что во избежание такой ситуации предлагается отсрочить возможность доступа к счетам эскроу.
Первый момент – это раскрытие счетов эскроу не в момент сдачи дома в эксплуатацию и подписания разрешительных документов, а в момент передачи ключей гражданам. Также очень четко в договоре нужно прописывать: квартира отдается с отделкой, в какие сроки и по каким стандартам.
Также, подчеркнул сенатор, в договоре долевого участия должно быть прописано четко домовое имущество, которое приобретает гражданин. В нем, в частности, должно быть указано, за какую часть благоустройства собственник будет оплачивать коммунальный платеж.
Комментарии