В жизни человека одним из самых главных событий является покупка жилья. Так уж повелось, что эта покупка является самой дорогостоящей, и немногие могут себе ее позволить. А потому часто приходится залезать в долги, брать ипотеку и копить на протяжении нескольких лет (в зависимости от доходов), чтобы купить наконец-таки столь долгожданные квадратные метры. За свои деньги не хочется брать, что попало. И перед покупкой стоит запомнить несколько советов, которые пригодятся при выборе.
Совет первый: не спешить
Покупка жилья – это огромные затраты. И даже если деньги не имеют такого уж большого значения, не стоит спешить при покупке дома или квартиры хотя бы потому, что там придется жить или продавать в последующем. А если жилье окажется плохим, то это будет просто нереально. Покупка в спешке в кредит – это и вовсе кошмарная идея. Продать такую квартиру в кредите будет довольно сложно.
Совет второй: приоритеты
Если покупка жилья – дело семейное, то лучше всего заранее со своим партнером сесть и обозначить все качества, которым должно отвечать новое жилье. Это и местоположение, и метраж, и близость или, напротив, удаленность от родни. Факторов может быть множество, и у всех они разные. В частности, если работе уделяется большая часть жизни, то и квартиру нужно покупать поближе к ней. А если главное – это свежий и чистый воздух, то выбор должен делаться в пользу пригородной зоны.
Совет третий: компромисс
Тем, у кого есть неограниченные средства, несказанно повезло, поскольку они могут пойти на разного рода компромиссы. Если же средств не так уж и много, то придется прогибаться и идти на определенные жертвы. Если необходимо большой метраж, то придется купить квартиру подальше от центра. Придется обойтись без некоторых удобств и доступа.
Совет четвертый: реальность
При покупке дома необходимо оставаться реалистами. Во-первых, не стоит залезать в огромные долги, если есть возможность купить жилье попроще, но за меньшую сумму. Все хотят найти идеальный дом, но это удается только тем, кто оптимистично настроен и способен в любом недостатке найти свое достоинство. Прежде, чем планировать покупку дома, необходимо понаблюдать за движением рынка. Есть периоды, когда жилье стоит дешевле, а когда дороже.
Совет пятый: перспектива
Ни в коем случае не стоит покупать дом на несколько лет. Скорее всего, в нем придется прожить подольше. По крайней мере, пока не будут выплачены долги. А потому рассматривать жилье необходимо в долгосрочной перспективе. Стоит спросить себя: устроит ли жилье через несколько лет или понадобится искать что-то новое, чтобы соответствовать возросшим потребностям. Также не стоит приобретать дом в аварийном состоянии в надежде, что после скорого сноса можно будет получить квартиру. Жить в таком доме крайне опасно, а кроме того, действует он угнетающе.
Совет шестой: средства
Прежде, чем приобретать красивое и дорогое жилье, необходимо тщательно просчитать все свои расходы на ипотеку. Сможет ли семья существовать на одну зарплату? Ясное дело, никто от катастроф не застрахован. Однако в будущее все же полезно иной раз заглядывать. Ни в коем случае нельзя покупать жилье в ипотеку, если ежемесячная выплата превышает половину дохода семьи. Если отношения с супругом не очень, то необходимо просчитать и такой вариант: расставания и перекладывания всей выплаты на себя.
Совет седьмой: трезвый рассудок
И, наконец, ни в коем случае нельзя терять головы, решаясь на покупку жилья. Не стоит поддаваться на авантюры и необычные покупки. Если денег не так уж и много, чтобы их терять. То от подобных покупок стоит отказаться. Дом должен быть в первую очередь крышей над головой, семейным очагом и кровом.
Комментарии