Как показывает статистика строительная сфера (в том числе и договор подряда рф ) в современном мире набирает популярность. Как и в любом другом направление процесс деятельности не обходится без обмана.
Очень часто недобросовестные заказчики уклоняются от подписания акта приема работы. Тем самым затягивают момент вознаграждения рабочей группы. Но на самом деле это не так. Если заказчик это делает необоснованно, то рабочий может подписать его только со своей стороны — это будет служить доказательством о том, что он готов сдать помещение на проверку.
Акт не сыграет в положительную сторону подрядчика, если не соблюдены следующие условия.
• Оповещение о готовности сдачи работы должны быть зафиксированы письменно.
• Акт должен быть сдан с подтверждающими документами.
• Срок ожидание больше, чем прописан в договоре.
Если пренебрегать этими пунктами, то заказчик может отвергнуть то, что он был уведомлен о готовности объекта.
Как правильно передать работы заказчику?
1. Правильно уведомить о готовности сдачи объекта. Составить письменное уведомление, направить почтой заказным письмом с описью и уведомлением о получении. Лучше направлять такие письма на все адреса, которые известно.
Если заказчик не подписал акт в сроки, которые прописаны в договоре, то работа автоматических считается принятой.
2. Если от заказчика нет ответа, то по истечению определенного времени составить претензию и также направить письмо, как и акт.
Если по этому случаю нет сроков в договоре, то ответ следует ожидать в течение 30 дней.
3. Самое крайнее решение – это обращение в суд. На этом этапе не нужно экономить и лучше нанять юриста, так как данные процессы являются очень сложными.
Разбор договора-подряда.
1.1 и 1.2 – прописывается работа по смете и проекту. Без этих пунктов и сметы договор считается недействительным.
1.4 – указываются материалы, которые необходимы для качественной работы. В смете необходимо отметить те позиции, которые приобретает заказчик.
1.7 – сумму необходимо указать цифрой и прописью. Подрядчики приступают к работе, как получат аванс. После подписания договора все устные запросы недействительны.
1.9 – техническое задание может меняться со временем, но он приобретает свою актуальность, если подпись стоит 2-х сторон.
3.8 – гарантия подрядчика в этом виде договора.
5.1-5.3 – все дополнительные объемы работы нужно фиксировать письменно.
Как правило, фирмы не хотят портить репутацию, поэтому стараются идти на уступки и не обманывать рабочих.
Автор: Анатолий Соколовский
Комментарии