Преимущества мансарды
Во-первых, мансарда выгоднее, чем достраиваемый отдельный этаж с крышей, не только по причине более низкой стоимости, но и из-за меньшей нагрузки на фундамент.
Во-вторых, в таких жилых комнатах всегда очень уютно, возникает ощущение простора и хочется вдохнуть полной грудью.
В-третьих, в мансардном помещении можно оборудовать:
просторную бильярдную;
светлую библиотеку;
чудесную оранжерею;
тихий кабинет;
детскую игровую комнату;
комфортную спальню для гостей;
творческую мастерскую;
скрытую гардеробную;
тренажерный зал и пр.
Варианты использования мансарды
Отличным решением станет объединение мансарды с нижними этажами. В итоге получится многоуровневое жилье с оригинальным дизайном. Главное в этом деле – не только проявить фантазию, но и вложиться в имеющийся бюджет.
Мансардный этаж и второй свет
Особенности переделки чердака
Чтобы расширить жилое пространство за счет чердака, необходимо учесть следующие моменты:
Если высоты хватает для переоборудования чердачного пространства (не менее 3 м), тогда можно избежать демонтажа крыши. Вполне достаточно осмотреть стропила, и, лишь при обнаружении каких-либо повреждений, произвести их замену. Далее понадобится утеплить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Такая переделка потребует минимальных затрат.
Если же высота потолков небольшая, вряд ли получится избежать реконструкции кровли. Этот вариант является наиболее затратным как по денежным вложениям, так и по затраченному на работу времени. Стропила принимают на себя вес кровли, а также разного рода динамические нагрузки – ветер, осадки, поэтому от них зависит надежность, прочность мансарды и любая ошибка может привести к серьезным проблемам.
Сложность работ и стоимость реконструкции чердака напрямую зависят от формы крыши. Если у дома двухскатная кровля, ее можно без особых усилий поднять, нарастив стены. Вальмовая (шатровая) крыша, наоборот, имеет существенный минус в виде четырех скатов, которые значительно уменьшают высоту помещения и общую мансардную площадь.
Изучив конструкцию стропильной системы, можно подобрать наиболее выгодный тип стен мансардной комнаты: наклонный или вертикальный. Следует учесть, что наклонный вариант позволяет использовать все пространство чердачного помещения, однако при этом ограничивает возможность расположения мебели вблизи таких стен.
Не менее важно продумать место для подъема в мансардную комнату. Обычно устанавливают лестницы, двери или же прорезают специальные входные люки, чтобы обеспечить свободный доступ на чердак.
Чтобы в мансарде было достаточно естественного света и свежего воздуха, следует задуматься о выборе и установке чердачных окон. Слуховое окно широко применяется на скатных кровлях и выполняет три основные задачи, которые необходимы для комфортного проживания: проветривание, освещение комнаты и выход наружу, чтобы ремонтировать и обслуживать крышу.
Оптимизация естественного освещения за счет мансардных окон
Какой объем работы предполагает реконструкция чердака
Переоборудование чердака в мансарду включает в себя следующие этапы работ:
разработку проекта;
расчет и приобретение материалов и необходимых для переделки инструментов;
проверку стропильной системы, и, в случае необходимости – проведение работ по ее усилению;
утепление кровли;
установка лестницы на чердак;
отделочные работы.
Помимо этого, следует получить разрешение на строительство, продумать зонирование, противопожарную защиту и оформить страхование. Для этого можно обратиться за помощью к архитектору, плотнику или в строительную компанию, которая возьмет на себя управление всем процессом от начала и до конца. Это значительно сэкономит вам время и силы.
Обустроенная мансарда
Варианты использования чердачного пространства
Экономичный вариант
Предполагает переоборудование чердака в:
Светлую просторную кладовую, где можно установить удобные полочки и аккуратно разложить различные вещи. Обязательно продумайте систему вентиляции, это позволит избежать появления грибка, плесени и накапливания излишней влаги.
Уютную летнюю комнату, предназначенную для отдыха гостей или жителей дома, которые желают уединиться. Обдумывая планировку помещения, не забудьте про спальное место, естественное освещение и возможность проветривания.
Для удобства пользования экономным вариантом мансардного помещения важно продумать вентиляцию, освещение и легкий доступ в комнату. Важность проветривания сложно переоценить, поскольку затхлый воздух и скопление излишней влаги могут существенно помешать переоборудованию пыльного, холодного чердака в уютную, функциональную комнату. Окно-люк – это надежное и продуманное решение для вентиляции, естественного освещения и безопасного доступа на крышу дома для ремонтирования и обслуживания кровли (чистки дымохода и водосточной системы, устранения мелких протечек в местах примыкания труб и пр.).
Окно-люк для выхода на крышу
Рассчитаем приблизительную стоимость мансарды, площадь которой 50 м2, высота потолка 3 м:
Кровельные материалы + планки: 45 000.
Гидроизоляция: 14 000.
Теплоизоляция: нет.
Пароизоляция: нет.
Окно-люк, 1 шт.: 21 500.
Гипсокартон: нет.
Стоимость работ: 180 000.
Итого средняя стоимость эконом-варианта мансарды составляет 260 050 руб.
Дорогостоящий вариант
Предполагает создание полноценного жилого этажа с несколькими комнатами, к примеру, оборудование спальни или детской комнаты и санузла.
Комментарии