Стоимость долгосрочной аренды жилья в российских городах-миллионниках снизилась в первом квартале 2025 года в среднем на 7,5% — до 34 тысяч рублей в месяц, подсчитал сервис «Яндекс Аренда».
«
«Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тысячи рублей. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал — на 7,5%. Сокращение стоимости связано со значительным ростом предложения. Число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир относительно февраля 2025 года выросло на 4,2%, в сравнении с концом 2024 года — на 28%», — говорится в сообщении сервиса.
В нем указывается, что за первый квартал аренда подешевела в 15 из 16 мегаполисов. Наиболее значительное снижение медианной ставки показали Волгоград (-18,2%, до 25 тысяч рублей), Ростов-на-Дону (-12,1%, до 30 тысяч рублей), Санкт-Петербург (-12%, до 40 тысяч рублей), Челябинск (-11%, до 26 тысяч рублей) и Москва (-10,2%, до 82 тысяч рублей).По данным сервиса, в остальных мегаполисах снижение ставки в течение квартала находилось в диапазоне от 1% (в Уфе) до 9,7% (в Казани). Единственным миллионником, продемонстрировавшим небольшой рост цены в течение трех месяцев, стал Красноярск (+1,8%, до 26 тысяч рублей).
«Активность арендаторов выросла: в среднем объявления о сдаче квартир в марте арендаторы просматривали на 30% чаще, чем в конце 2024 года. Однако не менее активны и собственники жилья. Предложение квартир в сегменте растет из-за оживления рынка после предновогоднего периода и длинных праздников, в том числе за счет нераспроданной вторичной недвижимости. В результате самые дешевые квартиры сегодня находятся в экспозиции дольше, что и влияет на медианную стоимость, приводя к ее снижению в течение месяца и квартала», — добавляется в сообщении.
Комментарии