Контроль за снегом на крыше, распознавание парковок на газоне и прогнозирование износа коммуникаций — все это уже не фантастика, а реальность современного ЖКХ. О том, как искусственный интеллект и новые материалы помогают перейти от аварийного реагирования к интеллектуальному управлению, рассказывает Никита Аброськин, руководитель направления ЖКХ подразделения «Полимерные мембраны и PIR» ТЕХНОНИКОЛЬ.
От космоса до крыши
Важно учитывать, что строительство в целом и ЖКХ в частности — это довольно консервативная отрасль. От создания инновационной идеи до ее внедрения в реальную практику может пройти очень много времени. Особенно это касается нового строительства или ремонта, в том числе капитального. Внедрение новых решений, материалов и технологий должно пройти серию согласований, прежде чем их можно будет применять при ремонте или строительстве МКД. Тем не менее, процесс идет. На кровлях применяются современные долговечные ПВХ-мембраны.
Еще буквально 15 лет назад в России никто о таком материале не слышал, а сегодня его можно встретить не только на кровлях ТЦ или промышленных объектов, но и на крышах МКД. Плюсы ПВХ-кровли — в технологичности монтажа: полотна шириной два метра свариваются горячим воздухом, без использования открытого огня. Ее можно укладывать в любую погоду, не тратя время на подготовку основания. Еще один пример — теплоизоляция на основе пенополиизоцианурата (PIR). Материал, который когда-то использовали для изоляции топливных баков ракеты-носителя «Энергия», сегодня применяется в сфере ЖКХ. Растет тренд на энергоэффективность и долговечность, поэтому современные материалы выпускаются в соответствии с этими задачами.
Цифра на службе у дома
Если говорить о направлении эксплуатации в ЖКХ, то тут тоже есть интересные решения. Большие перспективы у сферы управления данными. Наиболее яркий пример — ГИС ЖКХ. Сбор и аналитика данных позволяют перейти к предиктивному механизму управления по схеме «анализ-прогноз-предупреждение». Отечественные предприятия выпускают «умные» приборы учета, которые могут дистанционно передавать показания и анализировать потребление. Есть масса примеров технологий «умного» двора с камерами, способными распознавать лица, незаконные свалки, парковки на газоне и т.д.
Россия сегодня — одна из немногих стран, которая разработала технологии контроля в режиме реального времени за снеговой нагрузкой и протечками на умной крыше. Датчики фиксируют протечку или превышение допустимой снеговой нагрузки и передают сигнал в личный кабинет пользователя. Таким образом, управляющая компания может следить за состоянием крыши, не поднимаясь на нее.
Если говорить про автоматизацию процессов контроля за состоянием объектов и систем коммуникаций, то в этом помогут механизмы на базе искусственного интеллекта и машинное зрение. Это рутинные процессы, которые можно автоматизировать без существенных проблем. При этом ремонт, строительство, реконструкция по-прежнему останутся за человеком. Стратегические решения о необходимости проведения капитального ремонта или повышения тарифов в ближайшем будущем будет принимать человек. Полная автоматизация — это стратегическая цель, но пока речь идет о максимально возможной автоматизации рутинных процессов. Человеческий фактор остается незаменимым.
Комментарии