Нюансы покупки загородного дома на вторичном рынке

Нюансы покупки загородного дома на вторичном рынке

Иногда хочется покинуть пределы душного мегаполиса и пожить в тихом и уютном месте, где не будет назойливого городского шума и суеты. Именно поэтому многие жители крупных городов хотят купить дома за чертой города, где чистый воздух и красивые пейзажи позволят хоть немного личного времени посвятить отдыху. Сегодня стало не только модно, но и практично покупать загородные дома, но такая сделка с недвижимостью предусматривает знание некоторых нюансов, на которые стоит обратить внимание каждому покупателю.

Советы от специалистов

Прежде чем купить загородную недвижимость, важно проверить историю постройки. Дело в том, что недвижимость может быть под судебным арестом или быть в ипотеке, поэтому выписка из ЕГРП за последние 3 года поможет точно выяснить, кто имеет право собственности на продаваемый дом. Также у продавца следует поинтересоваться о наличии всех документов на различные постройки, находящиеся на территории участка. Перед оформлением сделки также важно убедиться, что с будущими соседями нет никаких территориальных споров, и что продаваемый придомовой участок стоит на учете.

Покупка загородного дома должна осуществляться только в присутствии его владельца, причем желательно, чтобы сделка была оформлена на документах нового образца. Кроме того, важно документировать все условия, поскольку, как показывает практика, зачастую устные соглашения в дальнейшем не соблюдаются.

Еще один очень важный нюанс, на который особенно важно обратить внимание покупателя – обратите внимание на семейное положение продавца. Если он состоит в законном браке, то оба супруга должны быть согласны на продажу недвижимости, чтобы потом не претендовать на нее. Для своего спокойствия проще потребовать у продавца справку из загса.

Будьте внимательны при покупке загородного дома, и он сможет подарить вам желаемый отдых и спокойствие в любое время!

Автор: Наталья Прогорклова

Метки записи:  ,

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>