Процесс ремонта фасадов зданий

Процесс ремонта фасадов зданий

Мир устроен таким образом, что со временем даже самый крепкий материал утрачивает большую часть своих полезных характеристик. Это неминуемо приводит к его разрушению. А ведь фасады зданий – это далеко не самый прочный материал. Соответственно и разрушаться они начинают спустя пару-тройку, а в лучшем случае несколько десятков, лет.

В значительной степени этому способствуют негативные факторы окружающей среды, такие как суточный перепад температуры, воздействие солнечных лучей, атмосферные осадки и прочие. Если не обращать на это внимания в течение длительного времени, то в конструкции начнутся необратимые процессы, в результате которых начнет разрушаться здание. Поэтому необходимо своевременно проведение ремонтных работ для выявления повреждений и их устранения. Для выполнения этой процедуры лучше всего привлекать компании, которые ни один год занимаются данным видом деятельности и уже заслужили положительную репутацию среди всех, кто связан с этой сферой производства.

Какие работы проводятся в процессе ремонта

Ремонт фасада представляет собой целый комплекс работ различного вида, которые направлены на обновление его экстерьера и эксплуатационных характеристик. Принято начинать ремонтные работы, когда площадь разрушений достигает не менее 30% от общей площади фасада. Прежде чем начать непосредственно ремонт, специалисты проводят ряд подготовительных действий, которые заключаются в:

  • очистке стен от грязи и старых материалов;
  • установке или, при необходимости, замене изоляционных материалов;
  • грунтовке поверхности стен;
  • восстановлении инженерных коммуникаций.

После этого приступают уже к самому ремонту, состоящему из следующих этапов:

  1. утепление фасада;
  2. ремитирование цоколей и отмостков;
  3. герметизация и восстановление образовавшихся швов;
  4. укрепление козырьков на верхних этажах;
  5. восстановление системы стока воды, расположенной снаружи объекта.

Процесс ремонта вентилируемого фасада

Вентилируемый фасад отличается от обычного тем, что его не нужно штукатурить и окрашивать. Вместо них по наружной поверхности стены укладывается слой теплоизоляции и декоративная отделка. В качестве теплоизолятора могут выступать пенополистирольные или минеральные плиты.

Отделка, чаще всего, изготавливается из МДФ. Использование подобных материалов способствует повышению устойчивости фасада к погодным условиям и его огнестойкости. Если же декоративные элементы были окрашены, то слой краски также обновляется.

Порядок ремонта кирпичной кладки

Подобный фасад имеет оптимальные характеристики. Однако, если для его возведения были допущены ошибки в технологии, то это значительно ухудшает его эксплуатационные характеристики. Это побуждает заняться ремонтом, как можно быстрей. Для этого проводятся следующие работы:

  1. анализ состояния;
  2. очищение от старого покрытия;
  3. замена поврежденных кирпичей;
  4. заделывание мелких трещин;
  5. грунтовка фасада.

Данные работы нужно поручать только высококвалифицированным специалистам. Именно такие имеются в штате компании «РЕМЖИЛСТРОЙ», на протяжении нескольких лет занимающейся различными типами ремонтных работ и заработавшей на этом хорошую репутацию среди благодарных клиентов. Узнать ответы на все интересующие вопросы можно на сайте http://efee.ru.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>