Ремонт квартиры: как закупать материалы?

Ремонт квартиры: как закупать материалы?

Классификация строительных материалов очень обширна и для неискушенного в ремонтных делах заказчика — «темный лес». Но не стоит отчаиваться — все это разнообразие можно условно разделить на две большие группы: основные материалы (строительные смеси, кирпич, газобетонные блоки, гипсокартон, металлический профиль, деревянный брус и др.); материалы для финишной отделки (обои, краска, линолеум, ламинат, стеновые панели, керамическая или керамогранитная плитка и др.).

Материалы для финишной отделки заказчик обычно покупает сам. Выбирает вид покрытия или отделки, мучается в поисках нужной фактуры и цвета, после чего принимает решение. Другой вариант — выбирает сам, поручая закупить все исполнителю. За это приходится доплачивать — в среднем 5−20% от стоимости материала. Закупка основных строительных материалов — более сложный процесс. Нужно знать технологию производства работ, нормы расхода материалов и т. д. Кроме этого, все зависит от того, кто выполняет ремонт:

Вариант 1 Если вы наняли ремонтную фирму или бригаду, разумнее ей поручить закупку основных строительных материалов. Это обусловлено следующими причинами: наличие у фирмы налаженных связей в сфере продаж стройматериалов (скидки, надежные поставщики и т. д.); профессионал лучше разбирается в качестве и требуемом количестве стройматериалов, большую роль играет опыт в этих вопросах; экономия времени.

Вариант 2 Если ремонт выполняет нанятый вами мастер-одиночка — все зависит от его принципов работы. Одни мастера предпочитают сами закупать основные стройматериалы, не доверяя эту работу заказчику (обязательно купит не то, что надо, от чего пострадает качество ремонта и т. д.). Другие предоставляют эту миссию заказчику, подробно объяснив, сколько и чего требуется купить. В обоих вариантах «держите руку на пульсе» — контролируйте объем закупаемых материалов (чтобы не платить за себя и «за того парня»), требуйте предоставить чеки и накладные на транспортные услуги. Полезный совет — стоит завести специальную тетрадь для этих целей, записывая туда все расходы с указанием даты и объема закупаемых материалов. Каждую неделю суммируйте итоги. Опыт показывает, что в большинстве случаев стоимость всех материалов не должна превышать 50% от общей стоимости ремонта. Важно! В этом вопросе не стоит быть особенно дотошным, проверяя каждый шуруп или металлический профиль. У каждого исполнителя есть свои уловки, как извлечь дополнительную прибыль на закупке стройматериалов. Вы все равно не сможете проконтролировать все досконально. Сохранить нормальные доверительные отношения с исполнителем — намного важнее.

Если сравнить фирмы и одиночных мастеров, то первые чаще «нагревают» заказчиков на стоимости материалов. У них для этого больше возможностей. Чтобы минимизировать эти риски, интересуйтесь ценами в интернет-магазинах, прикиньте сами необходимый объем закупок. В переговорах с исполнителем показывайте свою осведомленность в этих вопросах. Больше рискуют те, кто пускает все на самотек.

Чтобы прикинуть требуемый объем закупаемых строительных материалов, можно воспользоваться государственными элементными сметными нормами на строительные работы (ГЭСН). Например, набираете в поисковике: «ГЭСН Отделочные работы». Открываете ГЭСН-2001−15, находите нужную работу (оглавление — в самом конце) и смотрите в табличке: сколько и каких материалов нужно на выполнение данной работы. Важно! Обратите внимание — в большинстве расценок нормы расхода указаны на 100 кв. м отделываемой поверхности! То есть норму расхода, указанную в табличке, нужно умножить на площадь ваших стен (пола, потолка и т. д.) в кв. м и разделить на 100.

В отделочные работы входят: штукатурные, малярные, облицовочные, обойные, стекольные, лепные и др. Такие же сборники есть и на любые другие работы: бетонные, конструкции из кирпича и блоков, полы, отопление, водопровод и канализация и т. д. Не нужно подсчитывать все досконально (вы — не сметчик), но прикинуть примерный объем основных стройматериалов, чтобы не платить за них двойную цену исполнителю, будет не лишним. На разницу в 10−30% можно «закрыть глаза», элементные расценки тоже не всегда соответствуют реалиям.

Строительные материалы — это тот же товар, который лучше закупать в крупных интернет-магазинах, по скидкам или оптовым ценам. Но бывают и исключения. Крупные строительные гипермаркеты нередко предлагают наименьшую рыночную цену, объявляя специальные акции или распродажи. Материалы для финишной отделки лучше выбирать «на ощупь», не только виртуально. Картинка в Интернете не всегда передает фактический цвет, не говоря уже о фактуре. По своему опыту могу сказать, что наиболее оптимален следующий порядок действий: поиск в Интернете нужного материала (выписываешь цены, читаешь статьи и отзывы, прикидываешь требуемый объем и т. д.); находишь гипермаркет или другую торговую точку, где выбранный материал можно пощупать руками; приезжаешь в гипермаркет; если все устраивает и цена здесь меньше, чем в интернет-магазинах — тут же делаешь закупку; если цена выше — закупаешь уже проверенный и выбранный товар через интернет-магазин.

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>