Создание мансарды

Создание мансарды

Время от времени перед владельцами жилья встает вопрос о расширении площадей. В случае с многоквартирными домами вариантов не слишком много – либо простой переезд в более просторную квартиру, либо покупка соседней квартиры (если она вдруг продается) и их объединение (если оно возможно юридически и технически). В случае с частными или малоквартирными домами вариантов, как правило, намного больше, и один из них – задействование мансарды.

Мансардное помещение

Мансардное помещение – это жилое чердачное помещение. Впервые данный термин был использован во времена правления Людовика XIV для надстроенных чердаков, которые считались недорогим вариантом жилья. Сейчас же мансарды имеют скорее «премиальный» имидж и часто являются верхним уровнем жилья, как правило – частного дома, реже – таунхауса, узнать стоимость отделки таунхаусов можно на сайте mosrekon.ru, еще реже – двухуровневой квартиры.

Во многих случаях мансарда полностью занимает верхний этаж, но иногда часть чердака остается технической. Окна либо расположены в вертикальных стенах, либо встроены в скат крыши. Такие мансардные окна, расположенные под углом, эффективнее пропускают свет и поэтому очень хорошо для своих небольших размеров освещают помещение. Для мансард характерна относительно небольшая высота потолка, при этом в связи с уклоном крыши не вся ее жилая площадь полнофункциональна. При разработке интерьеров мансарды это необходимо иметь в виду и задействовать зону низкого потолка под задачи, для которых не нужен высокий потолок, и наоборот, «открыть» часть мансарды, где много места до крыши.

Часто мансарды используются для комнат отдыха, кабинетов, детских комнат – помещений, для которых необычность мансарды под руку.

Обустройство мансарды

Создание жилой мансарды зависит от ряда факторов. Некоторые дома сдаются уже с «жилой» мансардой – в этом случае, если нет строительного брака, достаточно отделать помещения (если отделки еще нет) и наслаждаться. В том же случае, когда присутствует просто нежилой чердак, все гораздо сложнее. Если площадь чердака достаточна для того, чтобы создание мансарды было целесообразным, то последовательность работ выглядит обычно так:

1.оценка состояния чердака; определение необходимых технических решений для мансарды;

2.выкуп чердака и/или согласование работ;

3.проведение основных технических работ, необходимых для создания жилого пространства на чердаке – укрепление (или замена) перекрытия, устройство лестничного прохода на мансарду, утепление (или замена) кровли, прокладка коммуникаций до мансарды и другие;

4.осуществление отделочных работ.

Конкретный процесс для каждого случая необходимо определять индивидуально по итогам оценки технического исполнения, состояния и юридического статуса чердака. Как правило, столь масштабные работы проблематично (или вообще невозможно) провести без выселения из расширяемой квартиры или дома.

Таким образом, мансарда – это пространство верхнего этажа, которое имеет свой стиль и атмосферу. Это пространство может быть логичной частью многоуровневых квартир или вариантом жилья само по себе.

Автор: Анатолий Соколовский

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>