Смысл в страховании
Страховка – обязательство страховой компании выплатить компенсацию владельцу недвижимости, если та будет уничтожена или права на неё будут утеряны (титульное страхование).
Страховка покрывает ущерб от событий, наступление которых вероятно. Т.е., если сотрудник компании видит, что событие неизбежно, он не станет оказывать услугу.
Если клиент спровоцирует событие, от которого страховался, компания не обязана ему что-либо выплачивать. Больше информации про страхование недвижимости можно найти на сайте компании PZU Украина pzu.com.ua.
Подводные камни страхования
Клиент вправе выбирать перечень рисков. Как правило, программы компаний покрывают лишь часть рисков. Клиент может, например, застраховаться от пожара или затопления или иного бедствия. Вариантов немало. Но даже это не гарантирует выплат. Компании часто ссылаются на обстоятельства, которые по их мнению дают им право снижать размер выплат или вообще, отказывать в них.
Условия страхования определяются прежде всего компанией. В документах часто имеются ссылки на правила страхования. В каждой компании утверждаются свои. Ознакомление с ними покажет потенциальному клиенту, что его ждет. Договора чаще всего типовые и не между ними почти нет никаких отличий.
Порядок оформления
С клиентом подписывают договор или он заполняет заявление, предоставляет пакет документов, подтверждающих права на недвижимость и документы об оценке.
Чаще клиенту выдают полис. Он подтверждает факт соглашения между сторонами.
В соглашении или полисе перечисляются:
реквизиты компании, сведения о её представителе, подписавшем документ;
сведения о клиенте (ФИО, паспортные данные);
сведения об объекте недвижимости (берутся сведения из кадастрового паспорта);
риски, от которых страхуют;
размер страховой премии;
период действия договора.
Если нет всех перечисленных условий, реально добиться признания соглашения недействительным.
Учитывая риски, разумно обратиться к юристу, работающему в области страхования. Он распознает подвохи и покажет, на что может клиент рассчитывать в действительности.
Часть клиентов готова рисковать и рассчитывать на результат разбирательства в суде, если что-то произойдет. Однако такой подход нельзя назвать благоразумным. О проблемах следует заботиться заранее.
Авто: Анатолий Соколовский
Комментарии