Покупка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку

Как решить квартирный вопрос? – это волнует людей еще с советских времен. Все больше людей арендуют жилплощадь, но благодаря ипотечным кредитам – возможность стать хозяином своей квартиры становится все реальнее. Но мало людей задумываются о том, какие проблемы их поджидают. Поэтому прежде чем брать ипотечный кредит, стоит хорошо изучить какие подводные камни могут вас подстерегать.

Итак, вы решили брать ипотечный кредит. И для начала нужно определиться с объектом покупки. Именно стоимость квартиры будет определять такие важные факторы как сумма первоначального взноса и процентные ставки. Опасно надеяться только на светлое будущее, лучше трезво оценивать свое материальное положение и уже отталкиваясь от него – выбирать объект для покупки.

Самый главный подводный камень, который вас поджидает при взятии ипотечного кредита – это выбор банка. Так как этот кредит рассчитан на большое количество лет, то именно поэтому следует подходить к выбору банка очень ответственно. Однако стоит отметить, что несмотря на все сложности, ипотека с каждым годом все больше развивается.

По рекламе почти все предлагают самые выгодные условия и низкие проценты, но на деле не стоит на это вестись. По подсчетам специалистов вам потребуется от двух до трех недель для изучения всех банков и всех предложений по ипотечным кредитам. Если же у вас нет на это времени и желания, то можно обратиться к кредитным брокерам или риэлторам. Они, как правило, очень хорошо знают предложения банков. Только учитывайте, что при обращении к таким специалистам – вам придется заплатить деньги.

Но если вы все же решите обратиться к кредитным брокерам или риэлторам – обязательно уточните стоимость их услуг и что именно входит в эту сумму. Не все банки быстро рассматривают заявки на ипотечный кредит. В такой ситуации вы рискуете потерять выбранный объект, так как продавцы не всегда хотят ждать. Что касается квартир в новостройке, то услуга бронирования обычно платная, и вы также рискуете потерять деньги.

Учитывайте, что некоторые банки могут потребовать официального брака между супругами или прописки в регионе, они могут занижать ставку по кредиту, но навязывать дополнительную плату и так далее. Поэтому всегда важно тщательно изучать договор.Но на выборе банка ничего не заканчивается. Следующие ступени это оценка и страхование жилья. И они тоже кроют в себе свои подводные камни. К примеру, при оценке жилья сумма может выйти выше и соответственно сумма первоначального взноса увеличится.

Страховые компании в свою очередь могут выдвигать свои требования. Прежде чем брать ипотечный кредит, не жалейте времени, чтобы все тщательно изучить. И если вы хотите взять квартиру в ипотеку, непременно стоит обратить внимание на все моменты описанные выше.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>